Calculette
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Exclusivité
243 800 €
Appartement - 61.93 m² - 3 Pièces
Description de l'offre
Coup de cœur à Viry-Châtillon : F3 Lumineux, Économe & Prêt à Vivre de 61,93m² Vous recherchez le compromis parfait entre confort moderne, performance énergétique et cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement de type F3 allie élégance et fonctionnalité. Les points forts du logement : L'espace de vie : Profitez d'un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. Performance et Isolation : L'appartement bénéficie du double vitrage intégral et d'un excellent DPE classé en C, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale ainsi que des factures d'énergie maîtrisées. Zéro travaux : L’appartement est dans un état impeccable. Posez simplement vos valises ! Espace nuit : 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés Un quartier privilégié Proximité immédiate des Lacs : À quelques pas seulement pour vos balades ou activités sportives au bord de l'eau. Calme et standing : Un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Le "Petit Plus" qui fait la différence Fini la galère du stationnement ! Ce bien est vendu avec 2 places de parking privatives, un atout rare et indispensable. Un bien rare alliant volume, emplacement de choix et excellente étiquette énergétique. Une opportunité à saisir rapidement !
Descriptif du bien
- Code postal : 91170
- Surface habitable (m²) : 61,93 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 61,93 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Balcon : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 149
- Quote Part annuelle des charges : 1 350,12 €
- Prix de vente : 243 800 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 112 €
- Taxe foncière annuelle : 1 486 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Viry-Châtillon (91170)
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