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Évry-Courcouronnes (91080)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 86.71 m²

209 900 €

Réf BHVAP20006408

Venez découvrir ce superbe appartement en duplex, situé au dernier étage d'une petite résidence.

Parfaitement situé, à proximité du centre-ville d'Évry-Courcouronnes, profitez de toutes les commodités à pied (gare RER, bus, centre commercial Le Spot, université, groupe scolaire).

Le bien est composé comme suit :

Au deuxième étage : un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m² (la création d'une chambre est possible), un WC et une buanderie.
Au troisième étage : un palier desservant 3 chambres confortables, une salle d'eau, un 2e WC et un placard.

Salle de bains neuve, peinture refaite dans le logement et parquet récent dans le séjour.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour une famille ou des investisseurs.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86,71 m²
carrez 86,71 m²
séjour 40,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
2 niveau(x)
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

Séjour / Cuisine 40.5 m²
WC 1..05 m²
buanderie 1.41 m²

Etage 3

Palier 3.45 m²
chambre 9.98 m²
chambre 10.39 m²
chambre 14.4 m²
salle d'eau 3.46 m²
WC 1.36 m²
placard 0.71 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 209 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 333 €

Négociateur BENZIDAR Hatim

0666723291

hatim.b@actif-immo91.fr

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