Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos goûts ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée ? Découvrez cette maison mitoyenne sur 3 niveaux, offrant de superbes volumes et une localisation recherchée, le tout au prix d'un appartement !
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ
Située dans un secteur pratique au quotidien, vous profiterez de toutes les commodités accessibles rapidement :
-
Gare RER Orangis - Bois de l'Épine à proximité immédiate pour vos déplacements en transports.
-
Écoles, commerces et grands axes routiers à deux pas.
La maison s'articule sur 3 niveaux bien distribués :
-
Au rez-de-chaussée :
-
Une entrée accueillante.
- Un WC indépendant.
-
Un double garage pratique pour le stationnement ou le stockage.
-
Une cave et un cellier offrant de beaux espaces de rangement complémentaires.
-
-
Au premier étage (espace de vie) :
-
Un très grand espace de vie traversant de 42 m² réunissant le séjour et la cuisine, baigné de lumière.
-
Un accès direct depuis le séjour vers la terrasse et le jardin clos, idéal pour vos moments de détente sans aucun vis-à-vis.
-
-
Au deuxième étage (espace nuit) :
-
Un dégagement desservant 3 belles chambres.
-
Une salle de bain.
LES ATOUTS MAJEURS
-
Emplacement N°1 : Proche gare RER, écoles, axes routiers et commerces.
-
Beaux volumes : Espace de vie traversant de 42 m² et jardin sans vis-à-vis.
-
Annexes rares : Double garage, cave et cellier.
-
Prix très attractif : L'opportunité d'acquérir une maison avec jardin au budget d'un appartement.
-
Potentiel : Travaux de rafraîchissement à prévoir — idéal pour créer un intérieur à votre image ou réaliser une belle opération patrimoniale.
PROFIL IDÉAL : Premier achat, famille souhaitant façonner son cocon, ou investisseur.
Prix de vente : 200.000 €
DPE / GES : D / B
Contactez-moi dès maintenant au 0629446445 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
