Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 6 pièces, niché au sein de la résidence très prisée et recherchée « La Dame du Lac ». Offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable, ce bien rare sur le marché combine parfaitement confort moderne, calme absolu et prestations haut de gamme.
Superficie : 127 m² (Loi Carrez) | Plus de 140 m² au sol.
Les points forts du bien
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Vue imprenable et dégagée sur le lac, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale.
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Prestations très soignées : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
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Faibles charges de copropriété.
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Stationnement et stockage : Un garage fermé (box) et sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Le plan de ce duplex a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, réparti sur deux niveaux :
Au premier niveau :
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Une entrée accueillante.
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Un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière.
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Une très belle cuisine moderne, entièrement équipée.
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Une loggia intégrée (logis) offrant une vue contemplative sur le lac.
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Deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés.
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Une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
À l’étage :
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Un dégagement menant à une magnifique mezzanine (idéale pour un espace bureau ou un coin lecture).
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Deux autres grandes chambres spacieuses.
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Une salle de bain familiale.
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Un grand espace de rangement optimisé.
Une situation géographique privilégiée
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien :
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À deux pas des écoles.
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Proche du centre commercial du Long Rayage.
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Accès rapide aux lignes de bus et aux grands axes routiers.
L'avis de l'expert : Un bien rare qui séduit dès les premières secondes grâce à ses volumes impressionnants, sa lumière traversante et son cadre de vie exceptionnel face au lac. Une opportunité à ne pas manquer !
